Bouwverlof

Het bouwverlof is begonnen in de provincie Antwerpen. De werf staat er nu half afgewerkt bij. De voorziene deadline om voor het bouwverlof winddicht te geraken, is dus helemaal niet gehaald
De metser wou de voorbije week nog zoveel mogelijk grote stukken metsen met zijn gast, maar in praktijk zijn ze maar 3 dagen komen opdagen. Zijn voornemens om tijdens het bouwverlof verder te werken, zullen waarschijnlijk ook niet verwezenlijkt worden, of dat is toch onze grootste vrees …

Terug vorderingen

Na het gedoe met de verkeerde isolatie in de spouwen, lagen de werken even stil. Een ongeloofelijk fout van de aannemer die het lastenboek niet gelezen en dus ook niet nageleefd heeft.  In het begin liep alles vlot, maar eerst bijna 3 maanden niet komen opdagen en ons daarna zo een smerige toer lappen … en dan nog Mr Nice Guy moeten spelen ook om hem verder te laten werken, pffff. Voor zij die me wat kennen, zullen weten dat ik nog al makkelijk over de rooie ga … en me nu moeten inhouden

Maar ondertussen is er al terug enkele dagen verder gemetst, ze zijn nu met de eerste verdieping begonnen:

   

Inmiddels is ook de juiste isolatie aangekomen, zodat tenminste in de eerste verdieping het juiste materiaal wordt gebruikt! Tijdens het bouwverlof zou çois ook in z’n eentje verder werken … we zijn curieus.

Verkeerde isolatie !

Deze week hebben toch 3 dagen geen werkvolk gezien op de werf

Het ontbrekende metselwerk aan de garage is zo goed als af. Maandag wordt hier aan verder gewerkt. De profielen om boven de raamopeningen te kunnen metsen, zijn ook klaar. Dus volgende week wordt normaal gezien verder gemetst aan de eerste verdieping (wordt beloofd, maar daarom nog niet uitgevoerd hé )

Vanochtend een telefoontje gekregen van de architect, die zijn opvolging dan toch doet ! Blijkt dat de blauwe isolatie platen die de aannemer heeft gebruikt, onvoldoende zijn voor de EPB isolatie norm. Elke keer opnieuw worden we bij ons pietje geknepen hé ! Want alle stenen terug afbreken, is nu ook geen optie meer.

Dak klaar

Vandaag hebben de dakwerkers de laatste hand gelegd aan de leien, het dak is dus klaar. Ze moeten enkel nog eens terugkomen om het platdak boven garage en keuken af te werken, maar dat kan pas als de facadesteen volledig staat.

Ondertussen is ook de facadesteen al goed opgeschoten, ze zitten al bijna overal tot aan de eerste verdieping. Het plakken van de steen is niet helemaal in orde, maar toch 95% en daar doen we het al voor hé.

Goede vooruitgang

Weer en dag voorbij en opnieuw goede vooruitgang met de gevelsteen en het dak:

  

Nieuwe stroomversnelling

De weergoden bleven ons vrijdag dus tamelijk goed gezind. De metselwerken zijn op die korte tijd (1,5 dagen) al aardig opgeschoten. Nu maar hopen dat çois aan hetzelfde tempo, en vooral zonder ophouden, blijft verder werken.
Vrijdag namiddag schrok ik me een bult, toen ik merkte dat de dakdekker met man en macht bezig was aan het dak, en zelfs al begonnen was met het plaatsen van de leien. Bij gebrek aan leien wordt er woensdag pas aan verder gewerkt.
Zondag hebben Stef en ik de  stopcontacten van de eerste verdieping aangesloten. Enkel de schakelaars moeten boven nog aangesloten worden.

     

Eindelijk, steen!

Tot vanochtend nog een hele discussie en twijfel of de gevelsteen al dan niet kon verlijmd worden… Toen het in de late namiddag wat minder begon te regenen, heeft çois nog enkele lagen van de gevelsteen gezet om het verlijmen van de steen te testen. En blijkbaar valt het redelijk goed mee. De horizontale lijnen lopen goed recht en wij hebben er een goed gevoel bij. Ik denk wel dat de voeg net enkele millimeter groter is dan normaal bij verlijming het geval is, waarschijnlijk uit veiligheid om de kromming van de steen op te vangen, maar hier doen we het al wel voor.

  

Nu alleen nog hopen op goed weer …

Regen !!

Het moet natuurlijk weer lukken hé !! De vorige dagen heeft het ’s avonds stevig geonweerd, maar bleef het overdag wel droog. Nu moet het overdag droog zijn om te kunnen metsen en patat, constant regen !

De aannemer was vanochtend op post en vol goede bedoelingen om te beginnen metsen. Maar nu zit het weer tegen. Er wordt dus ook niet gemetst vandaag. Een geval van overmacht natuurlijk, helaas … pindakaas. Voor de verandering eens een geldige uitvlucht, maar toch … PFFFFFF !
En voor de rest van de week ziet het er al niet veel beter uit:

We kunnen alleen maar hopen dat de weergoden ons volgende week beter gezind zijn.

Gevelsteen geleverd

De gevelsteen is geleverd, net geen 22.000 stuks. Nu nog een metser om ze op elkaar te plaatsen en we zijn vertrokken …De metser is er vandaag heel even geweest, maar aan onze werf is in ieder geval niet gewerkt
 
Eenmaal geplakt, zouden de voegen er ongeveer zo moeten uitzien (maar dan wel in een wild verband).
Volgens de laatste belofte zou donderdag de eerste gevelsteen geplakt worden, maar wie gelooft daar nog iets van hé …

Langzaam

Langzaam komen de werken weer op gang. Donderdag 29/5 was de aannemer inderdaad terug bezig. Het grootste gedeelte van de arduinen plinten is ondertussen al geplaatst.
We hoopten dat ie vandaag ook terug bezig zou zijn … maar dat was teveel van het goeie
Dinsdag 3/5 wordt de facade steen geleverd dus we hebben mooie vooruitzichten (als de aannemer nog meewil tenminste).

GRRRRR !!!

Ongeloofelijk toch hé … ik denk dat ondertussen bijna alle uitvluchten gepasseerd zijn, maar ongetwijfeld krijgen we nog wel nieuwe te horen in de toekomst.
Maandag hadden we er nog goede moed in; de aannemer was bezig met het chappen van de bakgoot, zodat deze afwatert en dus de dakbedekker ook zou kunnen starten. Nadien zou hij dan met de facadesteen beginnen. Raad eens !?! Natuurlijk was de werf op dinsdag weer helemaal leeg. Opnieuw uitvluchten en op woensdag hetzelfde liedje. Dan heb ik me maar eens kwaad gemaakt als hij zei dat hij pas op woensdag 28/5 met de facade zal starten, maar ongetwijfeld haalde dat ook helemaal niets uit. Het geduld is nu wel meer dan op! De aannemer heeft chance dat hij een ex-paracommando is … anders

Verlichting ligt er in

Vandaag hebben we weer zelf de armen uit de mouwen gestoken. Op ons gemak, hebben we alle ontbrekende kabels voor de verlichting getrokken, dus dat hoofdstuk is afgesloten.

Benieuwd of ze morgen nu effectief met de facade starten, anders hangt er wel stront aan de knikker

Ventilatie ligt er in

Donderdagochtend waren onze limburgse vrienden van Ventimax al heel vroeg bezig. Ze hebben de hele dag doorgewerkt en om 16u lagen alle kanalen voor de ventilatie er in. We hebben gekozen voor een ’systeem D+’, een actieve ventilatie dus, met warmte recuperatie. Uit de natte ruimtes wordt de lucht weggezogen en via de droge ruimtes wordt er nieuw lucht aangevoerd … en zo circuleert dat dus door het hele huis. De warmte van de afgevoerde lucht wordt aan de nieuw aangevoerde afgegeven zodat het nog energiebesparend werkt ook. Op de foto’s zie je de kanalen langs waar de lucht wordt aan- en afgevoerd:

     

Op de zolder komt er later een toestel dat op deze buizen (op de laatste foto: 2 grote gegalvaniseerde buizen met een baksteen er op) wordt aangesloten en zal zorgen voor het pompen van de lucht.

Ventilatie

Ventilatie is naast isolatie een van de nieuwe EPB richtlijnen waar nieuwbouw woningen aan moeten voldoen. De Architect had hier toch wel weinig rekening mee gehouden. Op eigen houtje dan toch een installateur te pakken gekregen (want die zijn schaars). Aangezien de daktimmer werken enkele weken vertraging hadden, moest ook deze installatie enkele weken achteruit worden geschoven. Gisteren een nieuwe afspraak gemaakt, en vandaag al installatie, dus dat liep bij Ventimax wel vlot. Met wat vertraging (door file) was ook hun werkman vanochtend aangekomen, dus we waren al heel tevreden. Vanavond even gepasseerd en wat blijkt, ze komen niet alleen uit de Liiiiiiiiiimbuuuuuuuuurg, maar ze werken ook aan een Liiiiiiiiiimbuuuuuuuuurgs tempo . Een aantal gaten was al geboord en het materiaal naar boven gesleurd, maar daar bleef het ook bij. Hopelijk wordt er nu ook snel verder afgewerkt.

   

Mijn vermoeden dat de çois niet morgen maar pas volgende week maandag zou beginnen met de facade, is ook effectief uitgekomen … maar hoop doet leven hé

Daktimmer klaar

Daniel, de timmerman, was donderdag middag al klaar met de timmerwerken. Nu nog even juist proberen te timen voor de dakbedekking (en vooral veel bidden dat ie komt).

   

De cois heeft bijna gedaan op de andere werf, in principe begint ie met de facade volgende week donderdag, maar we zijn al blij als hij de week daarna begint (we kennen dat liedje ondertussen al wel … )

Een dak !

Het is nog in ruwe vorm, maar we hebben een dak! Eindelijk weer een belofte die gehouden werd. Die mannen hebben wel aardig doorgewerkt, want dit is het resultaat van 2 werkdagen !

    

De andere aannemer is weer de hele week aan die andere werf bezig, dus van facadesteen is voorlopig nog geen spoor, ma bon, we weten dat ie komt als ie daar klaar is… nog effe geduld dus.

weer niks !

Guess what ?!? Wel een nieuwe start, maar zeker en vast een valse start ! De beloofde werken werden weeral niet uitgevoerd. Vorige week maandag is men enkele uurtjes bezig geweest om onderaan de muren wat roefing vast te branden, maar voor de rest bleef het akelig stil op onze werf!! De daktimmerman is niet komen opdagen en was zelfs niet te bereiken ook niet … pfff !

Deze week, met de feestdag, natuurlijk een korte week voor die bouwvakkers. De aannemer heeft enkel de bevestiginsankers voor de daktimmer komen plaatsen. Ondertussen heb ik die vent al wel terug kunnen bereiken en werd er beloofd dat volgende week de daktimmer geplaatst zou worden … hopelijk weer geen loze beloftes !
 

tweede start

Het is al een hele maand heel stil op den bouw. Buiten ons eigen werk, is er niets meer gebeurd op de werf. Er werd ons beloofd om afgelopen week met de facadesteen en daktimmer te beginnen, maar dat is niet gebeurd. Vanaf maandag zouden de beloofde werken wel uitgevoerd worden. Wij kijken dus uit naar die tweede start.

Stillekes

Deze week was het nog stiller op de werf dan de voorbije weken.
Aannemer çois was op skiverlof, maar het is hem van harte gegund. Normaal gezien werd deze week met de daktimmer begonnen, maar dat is een weekje achteruit geschoven.
Afgelopen week heb ik ook de definitieve bestelling voor onze facadesteen geplaatst (ONYX zwart), hopelijk wordt die nu ook nog op tijd geleverd. En ook de gas- en electriciteitsaansluiting werd geregeld.

Vanavond gaan we naar de Brabant Hal voor de beurs Ideaal Wonen, waar we hebben afgesproken met de leverancier van de ventilatie.

Dit weekend ga ik alvast wat kabels trekken voor het netwerk en TV, prefix is the keyword.

Slijpen en kappen

Weer een weekendje werken achter de rug. Ditmaal met een beter weertje dan vorige week. :-) Voor wat de electriciteit betreft, is het even gedaan met slijpen en kappen. Gisteren werd op de eerste verdieping alle goten al geslepen. Vandaag hebben we dan veel minder lawaai moeten maken, en hebben we alle inbouwdoosjes in de muren geplakt. Volgende week staat kabel trekken op het programma.

Aannemer çois zou normaal nog 1 week werk hebben op de andere werf in de achtertuin, daarna kan ie bij ons met de facadesteen beginnen. Normaalgezien zou er deze week ook met de daktimmer moeten begonnen worden, maar die aannemer heeft nog niet veel van zich laten horen de laatste tijd, dus daar zal ik maandag zeker achteraan moeten.